MERKEZ ADANA ŞUBE ANKARA ŞUBE ANTALYA ŞUBE BURSA ŞUBE DENİZLİ ŞUBE DİYARBAKIR ŞUBE ESKİŞEHİR ŞUBE GAZİANTEP ŞUBE İSTANBUL ŞUBE İZMİR ŞUBE KOCAELİ ŞUBE MERSİN ŞUBE SAMSUN ŞUBE TRABZON ŞUBE

· 

GENEL

· 

SMM

· 

ÜYELİK İŞLEMLERİ

· 

MİSEM

· 

EMO E-POSTA

· 

FERDİ KAZA SİG.

· 

İMZA YETKİSİ

· 

ENERJİ VERİMLİLİĞİ

· 

SORUN SÖYLEYELİM

· 

ENERJİ KİMLİK BELG.

· 

ENAZ (ASGARİ) ÜCRETLER

· 

YAPI DENETİM

· 

E-İMZA

· 

MESLEKİ SORUMLULUK SİGORTASI

· 

LPG SORUMLU MÜDÜRLÜK

· 

EMBK

· 

KVKK

TMMOB ANTALYA İKK:İMAR PLANI DEĞİŞİKLİKLERİ İLE İLGİLİ


 

TMMOB ANTALYA İL KOORDİNASYON KURULU BASIN AÇIKLAMASI

"İMAR PLANI DEĞİŞİKLİKLERİ İLE İLGİLİ"

Antalya ilimizin yoğun kentleşme baskısı altında olmasıyla birlikte, özellikle son dönemlerde gündeme getirilen emsal artışlı parçacıl plan değişikliklerine ilişkin konularda yoğunluk olduğu görülmekte olup ilgili meslek odalarınca yasal, kamusal, sosyal, ekonomik ve çevresel dengeler açısından teknik incelemeler TMMOB İKK altında yapılarak değerlendirilmektedir.

Öncelikle yapılacak imar planı değişikliklerinin kamu yararı amaçlı, bütüncül planlarla uyumlu, mevzuatlara uygun ve toplumun her kesimine eşit haklar kazandırıyor olması gerektiği kuşkusuzdur. İmar planları, 3194 sayılı İmar Kanunu, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği, Değer Artış Payı Yönetmeliği ve diğer mevzuatlar ile denetlenmekte ve imar planlarında hesaplanan nüfusa karşılık kentlerde oluşturulması gereken kamusal donatı, sosyal, teknik ve altyapı alanlarının standartları bu vesile ile sağlanmaktadır.  Emsal artışları olan veya olmayan imar planı değişikliklerinde meri mevzuatlara göre; imar planı değişikliği ile emlak değeri artıyor ise bu artışın tamamına yakınının bedeli kamuya harç olarak aktarılmakta ve bu bedel dışında emsal artışının getirdiği o alanda yaşaması planlanan kişi sayısına göre de sosyal donatı (park vb.) ve teknik altyapı alanlarının kamuya terki sağlanması gereklidir. Ancak her ne koşulda olursa olsun, mevzuatlara uygun bile olsa parçacıl planlama yaklaşımlarından vazgeçilmeli ve bütüncül planlama koşulları belirlemek üzere çalışmalar yapılmalıdır. Bu bağlamda ilgili kurumlar, ivedilikle kentin silüetini etkileyen yapı cepheleri, yükseklikleri, ebatları, yapı yaklaşma mesafeleri, sokak dokusu, iklimsel çevreye etkileri, ulaşım ve altyapı gibi birçok kriter; teknik, sosyal ve bilimsel veriler ışığında değerlendirilip bölgesel kapasiteler belirlenerek bütüncül planlama anlayışı ile öncelikli herkese adaletli, eşit planlama koşullarını oluşturmalıdır.

Tüm yapılan plan değişikliklerinden önce ilgili belediyelerce uzun vadeli kentleşme politikaları ve planlama kriterleri belirlenmemiş olması sebebiyle; KİPA, Adonis arkası ve birçok alanda benzer imar planı değişiklikleri gündeme gelmektedir. Söz konusu benzer imar planı değişikliklerinin ilgili mevzuatlarca gerekliliğinin sağlandığı ancak esas ilgili kurumların(belediyeler/bakanlıklar) kent merkezi bütününde planlama kurallarını net bir şekilde ortaya koymadığı için çevresindeki alanlar ile planlama ilişkilendirilmesinin yapılamadığı, alt yapı ve ulaşım kapasitesine etkilerinin ve kentsel ısı adası etkisinin, aşırı yağışlara karşı iklimsel tespitlerin edilemediği ve olası ortaya çıkabilecek kent sorunlarının nasıl çözümleneceğinin bilinemediği bir düzenle karşı karşıya kalınması kaçınılmazdır. Şöyle ki mevcut yapıların birer birer yıkılarak yerine emsal artışı verilerek yapılan yeni yapılarda kişi sayısının artışı ile; su arzı, atık su uzaklaştırma, doğal gaz, internet ve elektrik gibi altyapı hizmetleri için yurt dışından temin edilen doğal kaynakların kullanılmasının da artış göstereceği, dolayısıyla da karbondioksit gibi sera gazları başta olmak üzere çeşitli kirletici gazların atmosfere salınmasına yol açacağı aşikardır. Bunun yanı sıra, yeni emsale göre tasarlanan altyapı tesisatı için ek karbon emisyonu oluşmakta ve mevcut altyapı tesisatları da yetersiz kalacağı için atıl hale gelebilecektir. Ayrıca Antalya kent merkezinde yer alan üç hava kalitesi izleme istasyonunda ölçülen değerler, sınır değerlerini sağlamamaktadır. Burada ölçülen ve sınır değerlerin üzerinde seyreden parametrelerde, evsel ısınma ve trafik kaynaklı emisyonlar ön plandadır. İmar planı değişikliği ile emsal artışı yaşanan parsellerde, nüfus artışı ve buna bağlı olarak bölge trafiği olumsuz yönde etkilenecek; toplam araç sayısı ve emisyonlar artacak, bu durum ise hava kalitesini daha da kötüleştirecektir. Dolayısıyla Anayasa`nın 56. Maddesi`nin uygulanmasını, bizzat devlet eliyle imkânsız hale getirmektedir. Bu bağlamda değerlendirildiğinde parçacıl planlama anlayışının, Anayasa`nın 57. Maddesi`ne uygun olmadığı ve sürdürülebilir bir kentleşme süreciyle örtüşmediği görülmektedir.

Bu vesile ile İKK olarak belediyelere açık çağrımız, biran evvel plan bütününde kuralları belirlemeleri, sakınım planlamalarına başlanarak; mahalle ölçeğinde, iklim değişikliğine ve depreme direnç kazanacak şekilde bir bütün olarak kenti ele almaları ve bu kurallar belirlenene kadar ise yoğunluk artışı yapılan alanların çevresindeki altyapı hizmetlerini aksatacağı, mevcut ulaşım ve çevre sorunlarını derinleştireceği öngörüsü ile parçacıl plan değişikliklerinin yapılmamasıdır.

Tüm meslek odaları olarak kentlerimizin sürdürülebilir gelişmesine, kentlerimizde yaşam kalitesinin arttırılmasına, yapılacak teknik ve sosyal analizler ışığında sürdürülebilir mekânsal planlar ile kentimizin de bulunduğu coğrafyanın depremsellik durumunun, yapılar üzerindeki yıkıcı etkisinin minimize edilmesine ve kentlilik bilincinin geliştirilmesine katkı konulması, doğal kaynakların ve kamusal varlıkların korunması, geliştirilmesi konusunda tarafsız, katılımcı, katkı koyucu, çözüm üreten, bilimsel ve teknik temellere dayandırılarak görüş ve öneriler geliştirilen, elde edilen çalışma sonuçların kamuoyuyla paylaşılmasını temel amaç edinen İKK olarak kararlı tutumumuz ve mücadelemiz devam edecektir.18.12.2024

TMMOB Antalya İl Koordinasyon Kurulu

 



TMMOB BAŞKANI EMİN KORAMAZ`IN ÜYELERİMİZE SESLENİŞİ

11.05.2020
 


Çok Okunanlar


GÜNEŞ ENERJİSİNDEN ELEKTRİK ÜRETİMİNDE İNVERTER VE BATARYA SEÇİM KRİTERLERİ SEMİNERİ DÜZENLENDİ

AKDENİZ ÜNİVERSİTESİ GÜNEY KARİYER FUARI TOPLANTISI

YAPI DENETÇİSİ ÜYE TOPLANTISI YAPILDI

YAPILARDA YANGIN GÜVENLİĞİ VE TESİSATI PANELİ

MANAVGAT TEMSİLCİLİĞİ SMM ÜYE TOPLANTISI YAPILDI

ODAMIZ 1769 SİCİLNO`LU ÜYESİ DOĞAN NURDAN VEFAT ETMİŞTİR

ELEKTRİK SMM EĞİTİMİ ŞUBEMİZDE GERÇEKLEŞTİRİLDİ

YANGIN KADERİMİZ OLMASIN

TMMOB ANTALYA İKK AYLIK OLAĞAN TOPLANTISI YAPILDI

TMMOB ANTALYA İKK: ÜLKEMİZİN AYDINLIK GELECEĞİNİ, MESLEKLERİMİZİ, ARKADAŞLARIMIZI VE GEZİ’Yİ SAVUNMAKTAN VAZGEÇMEYECEĞİZ!

Okunma Sayısı: 44


Tüm Basın Açıklamaları

Sayfayı Yazdır



 
Oda aidatlarınızı kredi kartınızla güvenli bir ortamda ödeyebilirsiniz.
ÜYE HAKLARI VE GÜVENLİ AİDAT ÖDEME
 

COPYRIGHT © 2005-2025 TMMOB ELEKTRİK MÜHENDİSLERİ ODASI GENEL MERKEZİ
IHLAMUR SOKAK NO:10 KIZILAY/ANKARA
TEL: +90 (312) 425 32 72 (PBX) - FAKS: +90 (312) 417 38 18

KEP ADRESİ : emo.merkez@hs01.kep.tr

 
 
Key Yazılım Çözümleri A.Ş.